Toutes les solutions immobilières pour votre entreprise

Comment choisir la bonne solution pour votre entreprise ?

L'immobilier d'entreprise n'est plus binaire (bail commercial ou rien). Les solutions se sont multipliees : coworking pour les solos et petites équipes, bureau clé en main pour s'installer immédiatement, centre d'affaires pour des services à la carte, bail commercial classique pour la stabilite long terme, locaux d'activité pour la production. Chaque solution a son public, son coût et ses contraintes.

Le coworking : pour qui ?

Le coworking convient aux freelances, micro-entrepreneurs, consultants, start-up en demarrage, équipes de 1 a 5 personnes. C'est la solution la plus flexible : engagement court (au mois), tous les services inclus (internet, salles de réunion, accueil, cafe), aucune charge cachee. Le coût : de 250 a 800 euros par mois selon la formule. Notre Espace Entreprise Aggimmo propose plusieurs formules de coworking sur Garosud et Le Millénaire. Voir le coworking →

Le bureau clé en main : pour qui ?

Le bureau clé en main est l'évolution naturelle pour les équipes de 3 a 30 personnes qui ont besoin d'un espace privé ferme, mais qui veulent eviter les tracas de l'aménagement classique (mobilier, internet, électricité, deco, conformite). Tout est inclus, on signe et on s'installe le lendemain. Engagement plus long que le coworking (à partir de 12 mois generalement) mais qualité et image superieures. Voir le bureau clé en main →

Le centre d'affaires : pour qui ?

Notre Espace Entreprise est le plus grand centre d'affaires d'Occitanie : 100 bureaux équipes, 11 salles de réunion, 70 locaux d'activité, restaurant Ô Resto Garosud, creche, salle de sport. Adapte aux entreprises qui veulent domicilier leur siège social, organiser ponctuellement des réunions ou des formations, bénéficier de services à la carte (accueil telephonique, secretariat). Voir l'Espace Entreprise →

Le bail commercial classique : pour qui ?

Le bail 3/6/9 reste la solution de référence pour les entreprises stables, en croissance maitrisee, avec une vision long terme. Il offre une stabilite forte (le propriétaire ne peut pas vous expulser en dehors des echeances triennales), un loyer plafonne par la legislation, mais aussi des contraintes (engagement minimum 3 ans, travaux à la charge du locataire selon le bail).

Les locaux d'activité : pour qui ?

Pour les activités de production, stockage, logistique, artisanat. Les locaux d'activité sont les espaces qui combinent un atelier ou un entrepôt avec eventuellement un espace bureaux attenant. Le marché est le plus tendu de Montpellier (offre rare, demande soutenue). Nous suivons ce segment de près avec une expertise specifique. Voir les locaux d'activité →

Les locaux commerciaux : pour qui ?

Boutiques, restaurants, services au public, professions réglementées. Le marché commercial obeit a ses propres regles : valeur du fonds de commerce, droit au bail, emplacement n1. Notre branche commerce dédiée accompagne aussi bien les acquisitions que les cessions. Voir les locaux commerciaux →

Comparatif rapide des solutions

• Demarrage immédiat ? → Coworking ou centre d'affaires
• Équipe en croissance ? → Bureau clé en main
• Vision 3-9 ans ? → Bail commercial
• Besoin d'atelier ou de stockage ? → Locaux d'activité
• Commerce ou accueil public ? → Locaux commerciaux
• Budget très maitrise ? → Coworking ou bureau partage
• Image premium recherchee ? → Bureau clé en main au Millénaire ou Mermoz

Et le Club LR ?

Au-dela de l'immobilier, Aggimmo anime le Club LR, club d'affaires gratuit ouvert aux entrepreneurs montpellierains : pitchs de 1 minute, networking, apero a notre restaurant Ô Resto Garosud. Une excellente porte d'entree pour se faire connaitre dans l'écosystème local.