Bureaux et locaux a Parc 2000, Montpellier
Une des zones tertiaires historiques de Montpellier : PME, services aux entreprises, professions liberales. Acces et loyers competitifs. Site parc2000.com.
Parc 2000 en bref
Cree dans les annees 1990, Parc 2000 est l'une des zones tertiaires historiques de Montpellier. Il accueille un tissu dense de PME, de services aux entreprises et de professions liberales, dans un cadre verdoyant et accessible. Son rapport qualite-prix en fait l'une des adresses prisees des entreprises a la recherche d'un emplacement central a un loyer competitif.
Une zone PME bien etablie
Parc 2000 a fait son nom aupres des PME montpellieraines : il offre un environnement de travail agreable, paysager, avec une desserte routiere correcte. C'est une adresse familiere du tissu economique local, sans le prestige du Millenaire mais avec un excellent rapport qualite-prix.
Pour quelles entreprises ?
Parc 2000 convient particulierement a :
- Les PME en croissance qui ont depasse le coworking mais ne veulent pas (encore) du Millenaire
- Les professions liberales et cabinets de conseil (architectes, conseils, formation, comptabilite)
- Les agences immobilieres, assurances, mutuelles, banques regionales
- Les services informatiques et SSII de taille intermediaire
- Les bureaux d'etudes techniques du BTP et de l'ingenierie
L'offre immobiliere
Le parc dispose principalement de bureaux dans des immeubles de bonne facture, avec parkings en surface. Les surfaces vont du petit cabinet liberal (40 m2) au plateau de plusieurs centaines de m2. La typologie est plus classique que sur les parcs neufs, mais le rapport surface/loyer est tres competitif.
Marche immobilier
Les loyers de Parc 2000 sont parmi les plus accessibles des zones tertiaires majeures de Montpellier, autour de 130 a 165 euros HT/HC le m2 par an. C'est une excellente alternative pour les PME qui veulent maitriser leurs charges immobilieres sans perdre en visibilite ou en accessibilite. Voir notre analyse du marche.
Les entreprises emblematiques
Un apercu non exhaustif des acteurs presents sur le secteur :
Acces et mobilite
Parc 2000 est situe a l'est de Montpellier, en peripherie. Acces A9 a 5 minutes via la sortie Montpellier-Est. La rocade dessert directement le parc. Plusieurs lignes de bus relient le secteur au centre-ville et au tramway. Parking abondant en surface dans la plupart des immeubles. La proximite des grands axes routiers facilite les deplacements professionnels.
Quels biens trouve-t-on a Parc 2000 ?
Aggimmo y propose une variete de solutions immobilieres adaptees a chaque profil d'entreprise :
- Bureaux cle en main pour une installation immediate
- Espaces de coworking pour les freelances et petites equipes
- Centre d'affaires et domiciliation
- Bureaux classiques en bail commercial 3/6/9
- Locaux d'activite selon les zones
En savoir plus sur le parc
Pour approfondir, consultez le site officiel du parc Site officiel de Parc 2000 ↗, qui detaille l'amenagement, les entreprises presentes et les services disponibles.
Vos questions sur Parc 2000
Quelle difference entre Parc 2000 et le Millenaire ?
Parc 2000 est plus ancien, plus PME-centric, et nettement plus accessible cote loyer. Le Millenaire est plus tertiaire premium, plus grand groupe, plus cher. Les deux ont chacun leur public selon le positionnement et le budget de l'entreprise.
Combien coute un bureau a Parc 2000 ?
Les loyers se situent autour de 130 a 165 euros HT/HC le m2 par an, selon l'etat du bien. C'est l'un des meilleurs rapports qualite-prix sur les zones tertiaires structurantes de Montpellier.
Quels services trouve-t-on sur place ?
Le parc dispose de quelques restaurants et services de proximite. Le centre-ville et les grandes surfaces commerciales du Sud sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Le parc est-il bien desservi en transports en commun ?
La desserte bus est correcte mais le parc est plus pratique en voiture, comme la plupart des zones peripheriques. Le tramway est accessible en quelques minutes via les arrets voisins.
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