Bureaux et locaux d'activité flexibles, sans bail 3-6-9

Ne plus dépendre d'un bail 3-6-9

Un bail commercial classique engage en général pour trois ans au minimum, sur une surface fixée à la signature. Il faut ensuite aménager, meubler, ouvrir les contrats d'énergie, d'internet et de ménage, et prévoir le jour où l'équipe ne tiendra plus dans les murs. Pour une entreprise qui démarre, qui grandit vite ou qui découvre Montpellier, ce cadre pèse lourd.

Dans les centres de coworking Espace Entreprise, le contrat suit votre activité. Les bureaux se louent équipés, avec un loyer qui comprend le mobilier, l'internet fibre, l'électricité, le chauffage, la climatisation, le ménage, les charges et le parking. À Garosud, des locaux d'activité se louent eux aussi en contrat souple, sans bail 3-6-9. Si vous préférez la stabilité d'un bail commercial, Aggimmo vous présente aussi des locaux d'activité en bail classique : chaque annonce précise ses conditions.

Bureaux et locaux d'activité au même endroit

C'est la particularité de Garosud, et une combinaison rare à Montpellier : des bureaux de 11 à 120 m², jusqu'à 250 m² en regroupant plusieurs bureaux, et des locaux d'activité de 50 à 350 m² sur le même site, au 48 rue Claude Balbastre. Vous gérez l'équipe depuis votre bureau et le stock, l'atelier ou les expéditions depuis un local à quelques pas, avec une seule adresse et un seul interlocuteur.

Les locaux d'activité offrent jusqu'à 7 m sous plafond, une mezzanine, l'eau et l'électricité en place, une porte sectionnelle et, selon le lot, un accès semi-remorque. Le parc est sécurisé et placé sous vidéosurveillance, accessible 24 h/24, avec la réception des marchandises et l'accès aux équipements de manutention.

Cette combinaison sert notamment :

• l'e-commerce : un bureau pour l'équipe, un local pour le stock et la préparation des colis ;
• les artisans et les entreprises techniques : l'atelier d'un côté, un bureau pour recevoir les clients de l'autre ;
• le négoce et la distribution : du stockage et une logistique légère à moins de deux minutes de l'A709 ;
• les PME qui veulent réunir sur un même site leurs bureaux, leur stock et leurs réunions.

Un bureau qui grandit avec votre entreprise

Inutile de deviner aujourd'hui la surface dont vous aurez besoin dans trois ans. Le parcours se construit étape par étape, sans changer d'adresse :

• le bureau ponctuel, à l'heure, à la demi-journée ou à la journée, pour un rendez-vous client ou une journée de travail au calme ;
• le bureau à la carte, un, deux ou trois jours par semaine, à jours fixes ou variables ;
• le bureau à l'année, privatif et équipé, de 11 à 120 m² ;
• un bureau plus grand quand l'équipe s'agrandit : le changement se fait en cours de contrat, par avenant, selon les disponibilités ;
• plusieurs bureaux regroupés, jusqu'à 250 m², et à Garosud un local d'activité en complément.

Les services d'un centre de coworking au quotidien

Louer chez Espace Entreprise, c'est aussi profiter d'un lieu de vie pensé pour les entrepreneurs :

• l'accueil : réception du courrier, des recommandés, des colis et des palettes, accueil de vos visiteurs ; pour le secrétariat, le centre vous met en relation avec des assistantes indépendantes ;
• 13 salles de réunion, 8 à Garosud et 5 au Millénaire, de 2 à 100 personnes, à l'heure ou à la journée ;
• le restaurant Ô Resto Garosud, ouvert à tous du lundi au vendredi, avec un service du déjeuner de 11 h 30 à 14 h 30 ;
• le coworking sans abonnement, en accès libre au Millénaire et au sein d'Ô Resto Garosud sous réserve de consommation ;
• le parking gratuit dans les deux centres, et à Garosud une crèche et une salle de sport ;
• le Club LR, réseau d'affaires gratuit de plus de 2 000 membres, pour présenter votre activité lors des afterworks.