Bureaux et locaux d'activité à Garosud, Montpellier
La zone d'activité majeure du Sud de Montpellier : industrie légère, artisanat, services, logistique urbaine. Notre Espace Entreprise s'y trouve. Site garosud.com.
Garosud en bref
Garosud (contraction de Garonne-Sud) est la plus importante zone d'activité économique du Sud de Montpellier. Créé dans les années 1970 et 1980, le parc a évolué vers un modèle mixte qui melange industrie légère, artisanat, services aux entreprises, commerces de gros et logistique urbaine. C'est aussi l'un des deux sites historiques de notre Espace Entreprise Aggimmo.
Une zone polyvalente et accessible
Garosud présente un atout rare : la diversite. Sur un même parc, vous trouvez aussi bien des locaux d'activité industriels que des bureaux modernes, en passant par des espaces de coworking et de la domiciliation. Cette polyvalence en fait l'une des zones les plus dynamiques pour les PME en croissance, qui peuvent y demarrer en petit bureau puis évoluer vers un plateau plus grand sans changer d'adresse.
L'atout decisif : la proximité immédiate de l'autoroute
Garosud est la zone d'activité la mieux connectee à l'autoroute de toute la métropole montpellieraine. Accès direct A9 (axe Espagne-Italie) et A709 (contournement de Montpellier) en quelques minutes seulement. Cette accessibilité exceptionnelle est l'argument decisif pour de nombreuses entreprises :
- Flux logistique et e-commerce : livraisons, expeditions, derniere ligne droite
- Commerciaux mobiles : tournees en region sans perte de temps urbain
- Entreprises avec clientèle regionale : Nimes, Béziers, Sète, Avignon a portee directe
- Filiales d'entreprises nationales : connexion rapide à l'A9 vers Paris ou l'Espagne
- Activités de service B2B : interventions sur tout l'arc mediterraneen
Pour les entreprises sensibles aux gains de temps de trajet et aux coûts logistiques, Garosud represente generalement le meilleur compromis accessibilité/loyer/services de la métropole. C'est ce qui en fait, avec Le Millénaire, l'une des deux zones les plus stratégiques pour s'implanter à Montpellier. Voir le comparatif Garosud/Millénaire/Mermoz →
Notre Espace Entreprise Garosud
Aggimmo y exploite l'un de ses deux sites majeurs : 100 bureaux équipes, 11 salles de réunion, 70 locaux d'activité. Le site dispose en plus de :
- Un restaurant Ô Resto Garosud ouvert non-stop : cafe, restaurant, bar, terrasse
- Une creche d'entreprise pour les salaries
- Une salle de sport sur place
- Le siège du Club LR, club d'affaires de pitchs en 1 minute
C'est le plus grand centre d'affaires d'Occitanie. Voir la page Espace Entreprise →
Pour quelles entreprises ?
Garosud accueille des profils très varies :
- Les PME industrielles et artisanales : metallurgie, plasturgie, agroalimentaire, agencement
- Les services aux entreprises : nettoyage, sécurité, evenementiel, transport
- Les commerces de gros et negoces spécialisés
- Les activités de logistique urbaine et derniere ligne droite e-commerce
- Les concessions automobiles et garages independants
- Les jeunes entreprises qui demarrent dans nos espaces coworking
Une offre immobilière diversifiee
L'offre est l'une des plus larges de la métropole : locaux d'activité de 100 a 5000 m2, ateliers avec quai et hauteur, entrepôts logistiques, bureaux clé en main de 12 a 200 m2, plateaux à amenager, espaces de coworking. Les loyers sont parmi les plus accessibles du marché, ce qui en fait un excellent rapport qualité-prix.
Notre selection en images
Les entreprises emblematiques
Un aperçu non exhaustif des acteurs presents sur le secteur :
Accès et mobilite
Garosud beneficie d'une accessibilité exceptionnelle. Accès direct A9 (sortie Montpellier-Sud) et A709 (le contournement). Le parc est traverse par les principaux axes nord-sud de la métropole. Plusieurs lignes de bus desservent la zone. Parkings abondants en surface pour les visiteurs et les vehicules de livraison. La proximité des grandes surfaces commerciales du Sud facilite le quotidien des salaries.
Quels biens trouve-t-on à Garosud ?
Aggimmo y propose une variete de solutions immobilières adaptées à chaque profil d'entreprise :
- Bureaux clé en main pour une installation immédiate
- Espaces de coworking pour les freelances et petites équipes
- Centre d'affaires et domiciliation
- Bureaux classiques en bail commercial 3/6/9
- Locaux d'activité selon les zones
En savoir plus sur le parc
Pour approfondir, consultez le site officiel du parc Site officiel de Garosud ↗, qui detaille l'aménagement, les entreprises présentés et les services disponibles.
Vos questions sur Garosud
Pourquoi Garosud est-il considéré comme l'une des meilleures zones d'activité à Montpellier ?
Garosud combine plusieurs atouts difficilement reunis ailleurs : accès direct A9 et A709 (la meilleure connexion autoroute de la métropole), des loyers competitifs par rapport aux parcs tertiaires premium, une offre très polyvalente (bureaux, locaux d'activité, coworking, services), et notre Espace Entreprise avec restaurant, creche, salle de sport et Club LR. Avec Le Millénaire, c'est l'une des deux zones les plus stratégiques.
Quels sont les avantages de la proximité autoroute pour mon entreprise ?
L accès direct A9 et A709 permet de gagner du temps sur les flux logistiques, tournees commerciales, visites clients regionales et liaisons Paris ou Espagne.
Garosud ou Le Millénaire : comment choisir ?
Garosud pour l accès autoroute, le mixte bureaux/activité et le loyer maitrise. Le Millénaire pour l adresse tertiaire premium. Le parc Mermoz au Millénaire combine adresse Millénaire et stationnement gratuit.
Quelles entreprises sont installées à Garosud ?
La zone accueille une grande diversite d'acteurs : PME industrielles, artisans, services aux entreprises, commerces de gros, transporteurs, et de nombreuses entreprises tertiaires hebergees dans notre Espace Entreprise (Ô Resto Garosud).
Quel est l'avantage de Garosud par rapport au Millénaire ?
Garosud est plus polyvalent (mix activité + bureaux + services) et plus accessible en termes de loyer. Il est ideal pour les PME industrielles, artisans, logistique. Le Millénaire est plus tertiaire pur.
Quels services trouve-t-on sur place ?
Notre Espace Entreprise dispose d'un restaurant Ô Resto Garosud ouvert non-stop, d'une creche d'entreprise, d'une salle de sport, du Club LR pour le networking. Le parc dispose aussi de plusieurs commerces et restaurants de proximité.
Peut-on y trouver un local industriel ?
Oui, Garosud est l'une des principales zones pour les locaux d'activité à Montpellier : ateliers de 100 a 5000 m2, entrepôts avec quai, locaux mixtes activité/bureaux. Aggimmo y propose une selection regulierement actualisee.
Y a-t-il du coworking à Garosud ?
Oui, notre Espace Entreprise propose plusieurs formules de coworking dans les espaces Solea, du poste flexible au bureau ferme partage.
Autres parcs & ressources
Interesse par le parc Garosud ?
Aggimmo connait chaque immeuble de ce secteur depuis 30 ans. Parlons de votre projet.
Autres questions fréquentes
Pourquoi Garosud est-il l une des meilleures zones à Montpellier ?
Garosud combine accès direct A9 et A709, loyers competitifs, offre polyvalente et notre Espace Entreprise avec services. Avec Le Millénaire, c est l une des deux zones les plus stratégiques.