Bureaux au parc Aeroport, Perols / Montpellier
Pole tertiaire dynamique a Perols, pres de l'aeroport international Montpellier Mediterranee. Immeubles modernes, acces A9 et mer. Site montpellier-aeroport.fr.
Parc Aeroport en bref
Le parc Aeroport, situe sur la commune de Perols a la sortie sud-est de Montpellier, est un pole tertiaire en plein developpement. Sa proximite immediate avec l'aeroport international Montpellier Mediterranee, l'A9 et le littoral mediterraneen en fait l'une des adresses les plus recherchees pour les entreprises a vocation nationale ou internationale.
Un emplacement strategique
Le parc Aeroport beneficie d'un positionnement geographique unique : a quelques minutes de l'aeroport Montpellier Mediterranee (vols vers Paris, Londres, Amsterdam, capitales europeennes), de l'autoroute A9 (Espagne et Italie), des plages du littoral mediterraneen, et a 15 minutes du centre de Montpellier. C'est l'adresse ideale pour les entreprises avec une activite voyageuse ou des contacts internationaux frequents.
Une offre tertiaire de qualite
Les immeubles du parc Aeroport sont recents et offrent des prestations modernes : parkings en sous-sol, climatisation reversible, fibre optique, normes environnementales. Les surfaces vont du petit bureau de 30 m2 au plateau entier de plusieurs centaines de m2. Plusieurs operations neuves sont actuellement en commercialisation ou en projet.
Pour quelles entreprises ?
Le parc Aeroport est particulierement adapte a :
- Les entreprises a forte mobilite : commerciaux, consultants, cadres voyageurs
- Les filiales nationales et internationales avec liens reguliers Paris-Londres
- Les societes de services aux entreprises a rayonnement regional
- Les activites liees au tourisme et au transport
- Les sieges sociaux recherchant une adresse moderne et accessible
Marche local
Les loyers du parc Aeroport sont en croissance moderee, soutenus par la demande tertiaire et par l'amenagement progressif du quartier. Le secteur beneficie aussi de la future operation Ode a la Mer, qui prevoit le developpement urbain et economique de tout le sud-est de la metropole.
Les entreprises emblematiques
Un apercu non exhaustif des acteurs presents sur le secteur :
Acces et mobilite
Accessibilite premium : a 3 minutes de la sortie A9 Perols, 5 minutes de l'aeroport, 10 minutes des plages de Carnon et de La Grande-Motte. Le tramway ligne 3 dessert Perols-Centre. Un parking abondant complete l'offre. La gare TGV Sud de France (Cambaceres) est a 10 minutes en voiture. Le quartier est en cours de developpement avec la future operation Ode a la Mer.
Quels biens trouve-t-on a Parc Aeroport ?
Aggimmo y propose une variete de solutions immobilieres adaptees a chaque profil d'entreprise :
- Bureaux cle en main pour une installation immediate
- Espaces de coworking pour les freelances et petites equipes
- Centre d'affaires et domiciliation
- Bureaux classiques en bail commercial 3/6/9
- Locaux d'activite selon les zones
En savoir plus sur le parc
Pour approfondir, consultez le site officiel du parc Site officiel de l'aeroport ↗, qui detaille l'amenagement, les entreprises presentes et les services disponibles.
Vos questions sur Parc Aeroport
Quel est l'avantage du parc Aeroport ?
La position geographique : a 5 minutes de l'aeroport international, 3 minutes de l'A9, 10 minutes de la mer, 15 minutes du centre de Montpellier. Ideal pour les entreprises avec une activite voyageuse ou des contacts nationaux et internationaux frequents.
Quels loyers au parc Aeroport ?
Les loyers se situent en milieu de fourchette montpellieraine, autour de 150 a 190 euros HT/HC le m2 par an pour les bureaux recents. C'est un excellent rapport qualite/accessibilite pour les entreprises mobiles.
Le parc est-il bien desservi en transports en commun ?
Oui, le tramway ligne 3 dessert Perols-Centre. Plusieurs lignes de bus complementent l'offre. La voiture reste cependant le mode principal du fait de la presence de l'aeroport et de la zone commerciale environnante.
Y a-t-il des projets a venir ?
Oui, l'operation Ode a la Mer prevoit l'amenagement urbain et economique de tout le sud-est de la metropole sur les prochaines decennies. Le parc Aeroport beneficiera de cette dynamique avec de nouvelles operations tertiaires.
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Interesse par le parc Parc Aeroport ?
Aggimmo connait chaque immeuble de ce secteur depuis 30 ans. Parlons de votre projet.