Bureaux au parc Aéroport, Pérols / Montpellier
Pôle tertiaire dynamique à Pérols, près de l'aéroport international Montpellier Méditerranée. Immeubles modernes, accès A9 et mer. Site montpellier-aéroport.fr.
Parc Aéroport en bref
Le parc Aéroport, situé sur la commune de Pérols à la sortie sud-est de Montpellier, est un pôle tertiaire en plein développement. Sa proximité immédiate avec l'aéroport international Montpellier Méditerranée, l'A9 et le littoral mediterraneen en fait l'une des adresses les plus recherchees pour les entreprises a vocation nationale ou internationale.
Un emplacement stratégique
Le parc Aéroport beneficie d'un positionnement geographique unique : a quelques minutes de l'aéroport Montpellier Méditerranée (vols vers Paris, Londres, Amsterdam, capitales européennes), de l'autoroute A9 (Espagne et Italie), des plages du littoral mediterraneen, et a 15 minutes du centre de Montpellier. C'est l'adresse ideale pour les entreprises avec une activité voyageuse ou des contacts internationaux frequents.
Une offre tertiaire de qualité
Les immeubles du parc Aéroport sont recents et offrent des prestations modernes : parkings en sous-sol, climatisation reversible, fibre optique, normes environnementales. Les surfaces vont du petit bureau de 30 m2 au plateau entier de plusieurs centaines de m2. Plusieurs operations neuves sont actuellement en commercialisation ou en projet.
Pour quelles entreprises ?
Le parc Aéroport est particulierement adapte a :
- Les entreprises a forte mobilite : commerciaux, consultants, cadres voyageurs
- Les filiales nationales et internationales avec liens réguliers Paris-Londres
- Les sociétés de services aux entreprises a rayonnement regional
- Les activités liees au tourisme et au transport
- Les sièges sociaux recherchant une adresse moderne et accessible
Marché local
Les loyers du parc Aéroport sont en croissance moderee, soutenus par la demande tertiaire et par l'aménagement progressif du quartier. Le secteur beneficie aussi de la future operation Ode à la Mer, qui prevoit le développement urbain et économique de tout le sud-est de la métropole.
Les entreprises emblematiques
Un aperçu non exhaustif des acteurs presents sur le secteur :
Accès et mobilite
Accessibilité premium : a 3 minutes de la sortie A9 Pérols, 5 minutes de l'aéroport, 10 minutes des plages de Carnon et de La Grande-Motte. Le tramway ligne 3 dessert Pérols-Centre. Un parking abondant complete l'offre. La gare TGV Sud de France (Cambaceres) est a 10 minutes en voiture. Le quartier est en cours de développement avec la future operation Ode à la Mer.
Quels biens trouve-t-on a Parc Aéroport ?
Aggimmo y propose une variete de solutions immobilières adaptées à chaque profil d'entreprise :
- Bureaux clé en main pour une installation immédiate
- Espaces de coworking pour les freelances et petites équipes
- Centre d'affaires et domiciliation
- Bureaux classiques en bail commercial 3/6/9
- Locaux d'activité selon les zones
En savoir plus sur le parc
Pour approfondir, consultez le site officiel du parc Site officiel de l'aéroport ↗, qui detaille l'aménagement, les entreprises présentés et les services disponibles.
Vos questions sur Parc Aéroport
Quel est l'avantage du parc Aéroport ?
La position geographique : a 5 minutes de l'aéroport international, 3 minutes de l'A9, 10 minutes de la mer, 15 minutes du centre de Montpellier. Ideal pour les entreprises avec une activité voyageuse ou des contacts nationaux et internationaux frequents.
Quels loyers au parc Aéroport ?
Les loyers se situent en milieu de fourchette montpellieraine, autour de 150 a 190 euros HT/HC le m2 par an pour les bureaux recents. C'est un excellent rapport qualité/accessibilité pour les entreprises mobiles.
Le parc est-il bien desservi en transports en commun ?
Oui, le tramway ligne 3 dessert Pérols-Centre. Plusieurs lignes de bus complementent l'offre. La voiture reste cependant le mode principal du fait de la presence de l'aéroport et de la zone commerciale environnante.
Y a-t-il des projets à venir ?
Oui, l'operation Ode à la Mer prevoit l'aménagement urbain et économique de tout le sud-est de la métropole sur les prochaines decennies. Le parc Aéroport beneficiera de cette dynamique avec de nouvelles operations tertiaires.
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Interesse par le parc Parc Aéroport ?
Aggimmo connait chaque immeuble de ce secteur depuis 30 ans. Parlons de votre projet.