• Nous sélectionnons rigoureusement les dossiers des candidats locataires sur Montpellier.

• Nous sommes très exigeants sur les garanties de solvabilité des locataires.

• Nous établissons les baux (contrats de location).

• Nous établissons un état des lieux d'entrée et de sortie de chaque locataire.

• Nous envoyons les avis d'échéances et quittancements aux locataires, nous procédons à l'encaissement des loyers.

• Nous réglons les charges de copropriété après les avoir vérifiées. Elles seront imputées sur votre compte rendu de gestion locative.

• Nous mandatons les entreprises lorsque des travaux sont nécessaires et déterminons en fonction des décrets en vigueur, leur caractère locatif ou non.

• Nous faisons établir différents devis et les communiquons aux propriétaires pour approbation.

• Dès réception de leur accord, nous lançons les travaux et vérifions leur bonne exécution.

• Nous procédons à la révision des loyers à la date anniversaire du bail selon les indices en cours.

• Nous réajustons les provisions sur charges aux locataires. Nous réactualisons les loyers sous évalués.

• Nous établissons un décompte de sortie au locataire tenant compte des charges et des éventuelles dégradations.

• Nous adressons un compte rendu de gestion locative avec le règlement (chèque ou virement).

• Nous adressons un état servant à la déclaration des revenus fonciers.

• Nous établissons un décompte de sortie au locataire tenant compte des charges et des éventuelles dégradations.

• Nous adressons un compte rendu de gestion locative avec le règlement (chèque ou virement).

• Nous adressons un état servant à la déclaration des revenus fonciers.

 

 

 

 

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